Новый рубеж – спрос на жилую недвижимость в Москве в июле

В июле число сделок на рынке строящегося жилья сократилось на 30%, тогда как спрос на готовые квартиры вырос на 16%, подсчитали аналитики «Метриум» на основе свежих данных Росреестра Москвы. Число ипотечных сделок выросло на 21%.

Фото freepik

В июле 2024 года, согласно данным Росреестра Москвы, количество сделок на рынке строящегося жилья составило 7,3 тыс., что на 30% меньше, чем в июне 2024 года. В годовом выражении снижение менее значительно – по сравнению с июлем 2023 года, когда было зарегистрировано 8,6 тыс. договоров, количество сделок сократилось на 15%. В целом за первые семь месяцев 2024 года застройщики заключили порядка 52 тыс. ДДУ, что на 4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

По данным Росреестра Москвы

Ипотечный рынок в июле 2024 года показал несколько иную динамику. В этом месяце было зарегистрировано почти 12 тыс. ипотечных сделок, что на 21% больше, чем в июне, но на 10% меньше, чем в июле 2023 года, когда количество ипотечных сделок составило 13,3 тыс. Всего за первые семь месяцев 2024 года было зарегистрировано 79 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

По данным Росреестра Москвы

На рынке готового жилья в июле 2024 года наблюдался рост активности покупателей. Было зарегистрировано 13 тыс. договоров купли-продажи, что на 16% больше, чем в июне 2024 года, но на 12% меньше, чем в июле 2023 года, когда было зафиксировано почти 15 тыс. сделок. Всего за первые семь месяцев 2024 года было зарегистрировано 67 тыс. сделок, что на 15% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.