Все больше москвичей предпочитают высотные дома: спрос на квартиры в небоскребах растет

В столице увеличивается число людей, предпочитающих жить в небоскребах. Специалисты ГК «Сумма элементов» провели опрос среди потенциальных покупателей, интересующихся жильем на этажах выше 25-го. Исследование показало, что за год доля таких респондентов выросла до 23%.

Опрос проводился онлайн, в нем приняли участие 220 жителей Москвы в возрасте от 18 до 65 лет, планирующих приобрести квартиру в новостройке в ближайшие три года. Выборка учитывала возрастную и половую структуру населения города, а также уровень доходов. Для отслеживания изменений в предпочтениях использовались данные аналогичного опроса, проведенного в июне 2023 года.

Подписывайтесь на телеграм-канал Decornews.ru, чтобы первыми получать последние новости

Вопрос формулировался так: «Рассматриваете ли вы покупку квартиры в доме выше 25 этажей?». Год назад 17% респондентов ответили утвердительно, а в этом году таких стало уже 23%. Доля тех, кто рассматривает варианты как в высотных, так и в среднеэтажных домах, снизилась с 39% до 36%. Приверженцев домов не выше 15 этажей также стало меньше: с 32% до 28%. Число тех, кто категорически против высотного жилья, практически не изменилось: 12% в 2023 году и 13% в 2024.

Больше всего желающих жить в небоскребах (дома выше 25 этажей) среди молодежи от 18 до 35 лет. В этой группе доля тех, кто рассматривает покупку квартиры исключительно в высотном доме, составила в июне 2024 года 30%, тогда как годом ранее – 24%. Среди людей старше 45 лет таких значительно меньше: 15% в 2024 году против 12% в 2023.

Примечательно, что среди женщин желание жить в высотках растет быстрее, чем среди мужчин. В 2023 году 15% женщин и 19% мужчин выбирали исключительно высотные дома, а в 2024 – уже 21% и 25% соответственно.

А вы знаете, что Средняя площадь квартир в новостройках выросла впервые за четыре года

В ходе исследования также выясняли предпочтения москвичей относительно конкретных этажей в небоскребах. Респондентам, готовым рассматривать покупку квартиры в таком доме, был задан вопрос: «На каком этаже вы бы хотели жить, если бы дом был высотой 100 этажей?».

Большинство выбрали этажи с 26-го по 40-й – этот вариант предпочли 42% опрошенных. Видимо, на такой высоте жизнь представляется им наиболее комфортной: с одной стороны, открывается прекрасный вид, с другой – нет дискомфорта от большой высоты.

Читайте также Старт новостроек в Москве в I полугодии 2024 года ускорился на 29%

На втором месте по популярности оказались этажи с 41-го по 75-й – их выбрали 27% респондентов. Этажи с 11-го по 25-й предпочли 18% участников опроса. Жить выше 75-го этажа захотели лишь 8%. Наименее популярными оказались первые 10 этажей – их выбрали всего 5% опрошенных.

Динамика предпочтений москвичей при выборе этажности дома в новостройках (июнь 2023 vs. июнь 2024)

Вариант ответа	Июнь 2023	Июнь 2024
Да, только в высотном доме (25+ этажей)	17%	23%
Да, рассматриваю и высотные, и малоэтажные дома	39%	36%
Нет, предпочитаю дома не выше 10-15 этажей	32%	28%
Нет, рассматриваю только малоэтажные дома (до 5 этажей)	12%	13%

Динамика предпочтений этажности в разрезе возраста

Возраст	Да, только в высотном доме (25+ этажей) — 2023	Да, только в высотном доме (25+ этажей) — 2024
18-35 лет	24%	30%
36-45 лет	18%	21%
45+ лет	12%	15%

Читайте также Как изменился рынок премиальных новостроек за 5 лет

Динамика в разрезе пола

Пол	Да, только в высотном доме (25+ этажей) — 2023	Да, только в высотном доме (25+ этажей) — 2024
Мужчины	19%	25%
Женщины	15%	21%

«Спрос на квартиры в высотных жилых комплексах в Москве действительно растет. Это связано с рядом факторов, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Во-первых, жизнь в мегаполисе диктует свои правила: люди ценят время и стремятся к комфорту, а современные небоскребы предлагают развитую инфраструктуру в рамках одного комплекса. Во-вторых, квартира на высоте – это особый статус и престиж, захватывающие виды из окна. Именно поэтому мы видим повышенный интерес к квартирам на средних этажах – с 26-го по 50-й: они позволяют наслаждаться панорамой города, не испытывая при этом дискомфорта от слишком большой высоты.»